Hej alla medlemmar,

Vi hoppas att ni alla har haft en bra start på vintern. Som den nya styrelsen vill vi nu ge er en uppdatering om vårt arbete och vad som är på gång i vår bostadsrättsförening.

Överlämning och ekonomi

Under hösten har vi arbetat intensivt tillsammans med Lilleby och den förra styrelsen med överlämningen av ekonomi och förvaltning.

Vi har påbörjat arbetet med budgeten för 2025, där vårt fokus är att säkerställa en god ekonomisk grund för att kunna hantera ökade kostnader, bland annat för vatten, avlopp och sophämtning.

Vi har gjort en översyn av räntorna på marknaden och lyckats lägga om ett av våra lån på 22 miljoner kronor till en väsentligt lägre ränta. Detta kommer att sänka föreningens kostnader med 400 000 kronor per år. Vår målsättning är att fortsätta förvalta ekonomin ansvarsfullt och hålla er uppdaterade om beslut som kan påverka er.

Status på husen och garantiåtgärder

Vi har gjort en grundlig genomgång av statusen på våra fastigheter. Detta inkluderar inspektioner av byggnadernas skick samt identifiering av underhållsbehov och kvarvarande garantiåtgärder. Vi arbetar nu med att prioritera dessa behov och planerar samtidigt kommande tvåårsbesiktningar.

Det är viktigt att vi alla tar god hand om våra hus och rapporterar eller åtgärdar fel innan det blir skador. Förbered gärna husen för vintern genom att säkerställa att det inte finns vatten i utkastare eller monterade slangar.

Kommande möten

Vi planerar att hålla ett informationsmöte i början av nästa år där vi presenterar våra planer mer detaljerat och ger er möjlighet att ställa frågor. Datum och tid meddelas senare.

Kontakt

Ni är alltid välkomna att kontakta styrelsen med frågor och funderingar via [email protected]. Uppdatera gärna era kontaktuppgifter om något ändras.

Tack för ert förtroende och engagemang. Vi ser fram emot ett kommande år tillsammans!

Med vänliga hälsningar,
Sören Thörnlund
Styrelsen i BRF Mariefreds Strand 1